Puede estar en desacuerdo sobre cómo debería funcionar nuestro país, pero hay una cosa en la que puede estar de acuerdo: ser propietario de una casa es importante.
Zillow dice que independientemente de la afiliación política, casi dos tercios de los republicanos y demócratas concuerdan en que la vivienda propia es «necesaria para vivir el sueño americano». Aún más, creen que poseer un hogar aumentará la reputación de una persona en su comunidad.
«En un momento de división política, los resultados de esta encuesta nos recuerdan algo que comparten la mayoría de los americanos: la sensación de que ser dueño de una casa es una parte importante de vivir el sueño americano», dice Svenja Gudell, economista jefe de Zillow. «La propiedad de la vivienda, y su capacidad para crear riqueza, estabilidad y comunidad, no depende de la afiliación política».
Después del quebranto del mercado de la vivienda de 2008 y la recesión que la siguió, los Millennials están comenzando a reconsiderar la compra de sus viviendas -algo que postergaron después de graduarse de la universidad- y dejar de alquilar.
Aun cuando muchos americanos dudan en comprar una casa debido al alza en los precios de las viviendas, la mayoría todavía cree que ser dueño de una casa es la mejor inversión a largo plazo. A pesar de los temores de la asequibilidad, ser propietarios de una casa sigue siendo la mejor forma en que los americanos creen que estarán financieramente seguros.
Según la encuesta de Zillow, Los Ángeles es uno de los mercados de vivienda menos asequibles del país. No es sorprendente: California es uno de los peores lugares para ahorrar dinero, ya sea para comprar una vivienda, alquilar, o jubilarse. Los residentes consideran esperar al menos tres años para comprar una casa debido a los problemas de asequibilidad (y el 40 por ciento de residentes de la Costa Oeste cuentan con un plan general de posponerlo durante al menos cinco años), incluso cuando casi 3 de cada 4 dicen que ser dueño de una casa es importante para lograr el sueño americano.
Si cree que ser propietario de una casa es importante para su futuro financiero a largo plazo, existe una gran posibilidad de que tenga que mudarse a otro lugar para comprar una. Intente ir a Mississippi para que pueda dejar de vivir de cheque de sueldo en cheque de sueldo, y comience a ahorrar. Los Mississippians están embolsándose casi la mitad de sus ingresos después de los gastos, mientras que los californianos están ahorrando alrededor del 6.5 por ciento de los suyos. También puede mudarse a Texas para conseguir casas baratas.
La mayoría de las grandes ciudades de todo el país están atravesando un gran boom inmobiliario en este momento. Las crecientes tasas hipotecarias han perjudicado a muchas de las oportunidades de los nuevos compradores de vivienda de dar el salto este año. Aunque si pueden contar con efectivo, es más fácil obtener una, ya que se está tomando menos tiempo para cerrar en una casa, que en los últimos años.
Si no está seguro de comprar una casa, no está solo. Cubrir los costos de un pago inicial mantiene a muchos compradores potenciales como inquilinos. Las tasas hipotecarias no son los únicos costos que suben, ya que los valores de las viviendas también dificultan a que los americanos ahorren suficiente dinero para un pago inicial considerable. Están alquilando, con la esperanza de ahorrar más dinero de esa manera.
Sin embargo, también es difícil para ellos: los propietarios saben que el alquiler aumenta, ya que la compra de vivienda no. Así que se están asegurando de sacar provecho de la escalada mediante el aumento de los alquileres. Para muchos, no se les permite pagar por el alquiler, de la misma forma que se les cobra el precio de la compra de una vivienda. Los americanos tienen dificultades en cualquier forma que intenten vivir, por lo que lo del alquiler en relación a la compra de la vivienda hace que el debate continúe.
