Las ciudades con los propietarios más jóvenes y más viejos

Las investigaciones recientes refuerzan algo que hemos escuchado antes: la mayoría de los millennials no están comprando casas. Al menos, no en una cantidad suficiente como para reducir la edad promedio de los propietarios de viviendas en las 100 ciudades más grandes de los Estados Unidos de América. ¿Qué edad es esa? Cincuenta y cuatro, y los más jóvenes tienen 42, según un estudio del mercado de préstamos LendingTree [ENG].

Otra confirmación, es a qué lugar se sienten atraídas las diferentes generaciones. Las ciudades con los propietarios de viviendas más jóvenes se encuentran en zonas más modernas como Austin, Texas. Mientras tanto, todos los mayores suelen mudarse a ciudades en el soleado sur de Florida.

Haga clic o pase las diapositivas para ver dónde residen los propietarios más jóvenes de viviendas, y los que son ya de la tercera edad en el país…

1. Provo, Utah

La tercera ciudad más grande de Utah, ofrece mucho espacio para los jóvenes propietarios. Los residentes de Provo, Utah, se entretienen con caminatas, rafting, pesca y otras actividades al aire libre. Aunque los números son bajos, hay muchos millennials viviendo en la ciudad. El veinte por ciento de los propietarios de viviendas son menores de 35 años, y el promedio de los inquilinos es de 30 años

• Propietarios:3
• Inquilinos:6

Debt.com ha informado anteriormente que Provo, Utah, es la ciudad donde las personas tienen más probabilidades de pagar sus facturas a tiempo.

2. Ogden, Utah

En 2014, CNN calificó a Ogden, Utah, como una de las 10 “mejores ciudades para los millennials, propietarios de viviendas.” Pero la edad promedio de los propietarios es de la Generación X. Los inquilinos se ajustan al segmento de la edad más grande de los millennials. La ciudad tiene una población de 85,000 habitantes. El propietario promedio es de mediana edad.

• Propietarios:4
• Inquilinos:2

3. Salt Lake City, Utah

La edad promedio de los propietarios es de 50 años, pero eso es solo después de combinar todas las edades de los demás y dividirlas en siete partes. Sólo el 15 por ciento de los propietarios de viviendas en Salt Lake City, Utah, son de 35 años de edad. Por lo tanto, hay miles de personas que compran casas, pero las cifras crecen cada vez más lento, que las generaciones anteriores.

• Propietarios:1
• Inquilinos:6

4. Des Moines, Iowa

Más arriba, al norte, en el estado de Hawkeye está Des Moines. La población, en la ciudad, es de un poco más de 217,000. Y el 60 por ciento de esos residentes son propietarios de casas, según la Oficina del Censo. Sin embargo, la edad promedio de los propietarios es de 50 años. Eso no quiere decir que no haya propietarios más jóvenes, solo hay menos.

• Propietarios:4
• Inquilinos:5

5. Raleigh, Carolina del Norte

La edad promedio de las 458,862 personas que viven en Raleigh, Carolina del Norte es de 33 años, según el sitio de datos del gobierno DataUSA. Pero a juzgar por el estudio de LendingTree, la mayoría de esos residentes no tienen una hipoteca. La edad promedio de los propietarios es casi 20 años mayor que la de los residentes típicos de la ciudad. La mayoría de los residentes más jóvenes de Raleigh, Carolina del Norte, alquilan sus casas.

• Propietarios:6
• Inquilinos:7

6. Austin, Texas

Austin, Texas, es conocida por ser una ciudad millennial en auge. La ciudad quiere mantenerse excéntrica, lo que atrae a los jóvenes estadounidenses con su vibrante escena musical, arte, entretenimiento y vida nocturna. Sin embargo, no parece que muchos estén plantando raíces en ella. La mayoría de los inquilinos en esta ciudad, son mayores que la generación millennial. Mientras tanto, el propietario promedio se ajusta al grupo de edad dentro de la generación X.

• Propietarios:6
• Inquilinos:9

7. Minneapolis, Minnesota

Esta ciudad ocupa el puesto número 4 en el sitio de finanzas personales SmartAsset, “Las 10 ciudades más importantes a las que se mudan los millennials.” Pero cuando observa estos datos, puede ver que muchos de ellos no son propietarios de viviendas. La edad promedio de quienes las poseen, es de 51 años. Eso no significa que no haya propietarios de viviendas más jóvenes, solo que el promedio general es mayor (40.2 años).

• Propietarios:2
• Inquilinos:2

8. Omaha, Nebraska

La ciudad más grande de Nebraska también es la número 8 en la lista de los propietarios de viviendas más jóvenes. Hay cerca de 200,000 unidades de vivienda en Omaha, Nebraska, según el Censo. Y la mayoría de ellos son propiedad de residentes mayores de 50 años.

Eso es así, a pesar del hecho de que la edad media de la población es de 34 años. Pero todavía hay un 43 por ciento de las viviendas que se alquilan en esta ciudad del medio oeste. Omaha atrae a profesionales más jóvenes con una economía fuerte, según el Informe de U.S. News & World.

• Propietarios:2
• Inquilinos:1

9. Houston, Texas

Como muchas ciudades en esta lista, la edad media de la población es de 30 años. Pero solo por vivir en una ciudad, no significa que sea el dueño de su vivienda. La edad promedio de los inquilinos es de 38 años. Mientras tanto, los propietarios de viviendas sesgan más a personas de mediana edad. Curiosamente, la tasa de propiedad de vivienda en Houston, Texas, es solo del 43 por ciento. Lo que significa que la mayoría de los residentes, independientemente de su edad, no son propietarios de casas.

• Propietarios:3
• Inquilinos: 9

10. McAllen, Texas

La tasa de propiedad de vivienda en esta ciudad es mucho mayor que la de su vecina Austin, Texas, con un 60 por ciento. De acuerdo con los reportes anteriores de Debt.com, McAllen, Texas, es la número 1 de las 200 ciudades más grandes donde los propietarios de viviendas tienen más probabilidades de no pagar sus hipotecas.

• Propietarios:3
• Inquilinos: 9

11. (10.) Scranton, Pennsylvania

La población en general es mayor, según U.S.News & World Report. Sin embargo, la edad media en la ciudad es de 42 años y también se muestra en los hallazgos de LendingTree. Los propietarios e inquilinos se encuentran entre la generación X y los baby boomers más jóvenes. Más de la mitad de los residentes de Scranton, Pennsylvania son propietarios, informa DataUSA.

• Propietarios:4
• Inquilinos:9

12. (9.) Tucson, Arizona

El precio de una casa en Tucson, Arizona, es superior a $ 37,000 menos, que el promedio nacional, según Zillow. Esta podría ser una razón por la que tantos propietarios se están acercando a la edad de jubilación. Concedido, todavía habría casi 10 años hasta entonces. Pero para ese momento, el propietario podría acumular suficiente capital para vivir el resto de sus días allí, o vender y reducir su tamaño a un lugar más pequeño.

• Propietarios:7
• Inquilinos:1

13. (8.) Miami, Florida

Siete de las 10 ciudades con los propietarios más viejos del país, se encuentran en Florida. Y aún más interesante, dos de ellas, se encuentran en el sur de Florida. Es seguro decir que mudarse al Estado del Sol es el sueño para residir en la jubilación, de muchos trabajadores estadounidenses.

• Propietarios:4
• Inquilinos: 44

De acuerdo con los informes de Debt.com, no solo la mayoría de los propietarios son mayores en Miami, sino que también es la tercera peor ciudad de los EE. UU. para volver a empezar después de la bancarrota.

14. (7.) Tampa, Florida

Cigar City tiene el séptimo lugar de propietarios de vivienda más veteranos del país, según LendingTree. La edad promedio de los propietarios es de 58 años. A pesar de que los propietarios son un poco mayores, la edad media en la ciudad es menor. La edad típica de un residente de Tampa, Florida, es de 36 años, según DataUSA.

• Propietarios:6
• Inquilinos:8

Tampa, FL también es la número 3 dentro de las cinco ciudades más grandes con las casas más baratas.

15. (6.) Honolulu, Hawaii

Debt.com ha informado anteriormente que Hawaii es el peor estado al que se puede mudar si desea ahorrar dinero. Pero ¿y si ya tiene dinero? Bueno, entonces puede tener sentido comprar una casa en esta isla tropical.

Definitivamente, esta no será una ciudad donde verá a muchos propietarios de viviendas más jóvenes. El precio medio de una casa es de $ 625,000. No hay muchos trabajadores jóvenes que hayan podido ahorrar lo suficiente como para un pago inicial para una casa tan cara.

• Propietarios:1
• Inquilinos:8

16. (5.) Lakeland, Florida

Esta es una ciudad donde la edad de su residente típico está definitivamente en el lado mayor, en comparación con otros en esta lista. El promedio de edad en Lakeland, Florida, es de 40 años y una parte significativa de la población es mayor de 65 años, según U.S. News & World Report. Los precios de las casas son de $ 160,000 y la renta mensual es de $ 883.

• Propietarios:5
• Inquilinos:8

17. (4.) Palm Bay, Florida

La edad típica de los residentes sigue aumentando a medida que avanzamos en esta lista. La edad promedio en Palm Bay, Florida, es de 40 años y la edad promedio de los propietarios de viviendas es cercana a los 60 años. Y aproximadamente el 15 por ciento de la población, de esta ciudad, son personas mayores, según el Censo.

• Propietarios:5
• Inquilinos:7

18. (3.) Deltona, Florida

La edad media en esta ciudad es de 38 años, según DataUSA. Sin embargo, la edad promedio de los propietarios es de 60 años y la de los inquilinos, de 45 años. En la ciudad hay muchos jóvenes, pero la mayoría de los residentes son mayores, pesando más en las estadísticas, que los jóvenes. La Asociación Americana de Personas Jubiladas llama a Deltona, Florida, uno de los “Secretos mejor guardados de la Florida”.

• Propietarios:2
• Inquilinos:4

19. (2.) Cape Coral, Florida

La mayoría de los propietarios de viviendas en Cape Coral, Florida, tienen entre 65 y 74 años, y la edad promedio es de 61 años. Esta ciudad está ubicada en una playa, en un estado sin impuesto sobre la renta. Y los costos de vida son bajos.

• Propietarios:5
• Inquilinos:4

20. (1.) North Port, Florida

El propietario promedio en esta ciudad, está cerca de la edad de jubilarse y probablemente sea un suscriptor de la revista de la Asociación Americana de Personas Retiradas (AARP, por sus siglas en inglés). No es solo la edad más elevada de los propietarios de viviendas que se menciona en este estudio: los inquilinos y residentes también son mayores. Ambos puntos de los datos están compuestos por personas que tienen cerca de 50 años.

• Propietarios:3
• Inquilinos:2

Este artículo de Joe Pye se publicó originalmente en Debt.com.