Los millennials ya ahorran tanto como los baby boomers para comprar una casa

La generación que durante años fue criticada por sus mayores por las deudas estudiantiles y por seguir rentando después de los 30 años ahora está planeando dar cuotas iniciales tan altas como los de cualquier otra generación.

Así lo revela un nuevo análisis de LendingTree, que examinó más de 130,000 solicitudes de compra de vivienda enviadas a través de su plataforma. Los millennials no solo lideran la búsqueda de vivienda, sino que también planean dar el mismo pago inicial que los baby boomers: una mediana de $65,000, la cifra más alta entre todas las generaciones.

"Tiene mucho sentido que los millennials dominen actualmente la búsqueda de viviendas", afirma Matt Schulz, analista principal de finanzas para el consumidor en LendingTree. "Están en sus mejores años para comprar una casa: muchos han alcanzado su mayor potencial de ingresos, están formando o ampliando sus familias y, finalmente, cuentan con la capacidad financiera para comprar una vivienda."

Comprar casa sigue siendo mucho más caro en algunas ciudades

Aunque el promedio nacional es de $65,000, la realidad cambia dependiendo de dónde viva. En San José, California, los millennials planean dar una cuota inicial de $250,000, la más alta registrada entre todas las generaciones en las 50 áreas metropolitanas más grandes del país. En San Francisco, el promedio alcanza los $195,000.

No es casualidad. Debt.com informó recientemente que en el área de San Francisco ya existen 37 ciudades donde incluso una vivienda de nivel inicial supera el millón de dólares, mientras que en el área de San José hay otras 13 ciudades con esa misma situación.

En estos mercados, reunir una cuota inicial de cientos de miles de dólares no es un lujo: es prácticamente el precio de entrada para poder comprar una casa.

Un cambio importante respecto a años anteriores

Anteriormente, Debt.com informó sobre estudios en los que los compradores millennials aseguraban que los salarios estancados y las deudas estudiantiles hacían que ser propietarios de una vivienda pareciera un objetivo imposible. Durante muchos años, esa fue la historia dominante de esta generación.

"La falta de asequibilidad sigue siendo el mayor obstáculo para los millennials que rentan una vivienda", escribió Rob Warnock, investigador de Apartment List, a principios de 2021. "Especialmente después de que los precios de las viviendas aumentaran durante una pandemia que afectó gravemente los ingresos de las familias de ingresos bajos y medios."

Estos nuevos datos no invalidan esos informes anteriores. Tampoco significan que los millennials se hayan convertido, de repente, en una generación acomodada o rica.

Sin embargo, sí muestran que, después de pasar más de una década siendo considerados demasiado endeudados y con pocos recursos para comprar una casa, hoy sus cuotas iniciales igualan a los de la generación que ha tenido más tiempo para ahorrar.

"Es sorprendente que los millennials estén planeando enganches que igualan a los de los baby boomers", añade Schulz. "Después de años lidiando con deudas, ahorrando todo lo posible y avanzando en sus carreras profesionales, muchos millennials finalmente están en condiciones de hacer una inversión inicial que antes parecía inalcanzable. Es un cambio muy importante."

Si está evaluando cuánto dinero dar de cuota inicial, la Calculadora de Hipotecas de Debt.com puede ayudarle a ver cómo diferentes montos afectan su pago mensual. Además, la Calculadora de Ahorros le permitirá crear un plan para alcanzar su meta de ahorro.

Y si las deudas son lo que está dificultando que ahorre o que califique para una hipoteca, llame al (844) 332-2768 para hablar sobre sus opciones con uno de nuestros especialistas en deudas.