Que pueda hacer frente al pago de la hipoteca no significa que pueda permitirse la casa.

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A mucha gente le encantaría vivir en una casa grande con un patio cuidado como un parque. Sin embargo, las casas grandes también conllevan grandes costos que son fáciles de pasar por alto mientras se fantasea con cómo será la vida de la familia en la espaciosa casa de sus sueños.

Una casa grande puede ser exactamente lo que una familia necesita. ¿Quién no quiere que sus hijos guarden buenos recuerdos de cuando jugaban en el patio trasero, lanzaban pelotas de tenis al perro de la familia, llenaban el cuarto de juegos de juguetes y se tiraban en un sofá seccional con mamá y papá en una noche de cine?

A veces, sin embargo, una casa más pequeña puede ser rentable de otras maneras. Los costos más bajos pueden liberar dinero para los fondos de la universidad de los niños, las vacaciones familiares, el entretenimiento y un mejor mobiliario.

¿Está dudando entre comprar una casa grande o una versión más pequeña que sea más asequible? Para saber cuál es la mejor opción para usted y su familia, asegúrese de tener en cuenta estos seis costos.

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1. Servicios públicos

Los precios de los servicios públicos varían según el estado y el municipio, pero una cosa es cierta: Cuanto más espacio tenga que calentar y enfriar, más pagará por las facturas de los servicios públicos. Y recuerde que los costos de los servicios públicos pueden aumentar por razones ajenas a su voluntad, incrementando sustancialmente sus facturas mensuales de electricidad, gas natural o agua.

Por ejemplo, los precios del gas natural en Missouri se dispararon un 96% en noviembre de 2021, sin muchas esperanzas de que los precios bajen. En ese caso, dependiendo de lo caliente que mantenga su pequeña casa, una factura de gas de $150 podría aumentar a $300 o más. Los costos mensuales de calefacción de una casa con cuatro o cinco dormitorios podrían incluso superar los $1,000 al mes.

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2. Impuestos sobre la propiedad

Cuando se es propietario de una vivienda, hay que pagar los impuestos sobre la propiedad en función del valor de la casa y su ubicación. Como las casas más grandes suelen ser más caras que las de dos o tres dormitorios, los impuestos sobre la propiedad también serán más altos. Antes de comprar una casa, busque el historial de impuestos sobre la propiedad de la casa para tener una idea realista de cuánto tendrá que pagar anualmente o como parte del pago de la hipoteca.

Infórmese: 10 estrategia financieras para comprar su primer vivienda

3. Muebles

¿Ha conocido alguna vez a alguien que se compró una casa enorme que era la envidia del vecindario pero que no podía permitirse amueblarla adecuadamente? Si es así, es probable que haya notado un montón de habitaciones casi vacías o incluso muebles baratos o raídos que no estaban a la altura de la estética de la casa de lujo.

Antes de comprar una casa, haga un balance de su mobiliario actual. ¿Funcionarán en su nuevo hogar o tendrá que comprar muebles nuevos para la mayor parte de la nueva casa? Es mucho menos costoso amueblar dos dormitorios que cuatro, al igual que es menos costoso amueblar una sala de estar en comparación con la compra de sofás, sillas y televisores para el salón, la sala de estar y la sala de juegos para los niños.

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4. Paisajismo

Si piensa cortar su propio césped, necesitará un cortacésped. Si su casa y su césped son pequeños, quizá pueda arreglárselas con un gasto de unos cientos de dólares en un cortacésped de empuje. Pero si adquiere una casa grande con un césped enorme, probablemente tendrá que comprar un cortacésped de montar, con un costo promedio de $2,450, según Lawnstarter.com.

Contratar a alguien para que corte el césped y se ocupe del paisajismo significa que no tendrá que sudar, pero eso es otro gasto semanal o mensual. Y al igual que con la mayoría de los demás gastos relacionados con el hogar, pagará más por un césped grande que requiera una cuadrilla de trabajadores que por alguien que corte y arregle un césped más pequeño.

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5. Sistema de climatización

Una casa de dos dormitorios y 1,000 pies cuadrados suele necesitar sólo una caldera y un aire acondicionado. Sin embargo, una casa de 3,000 pies cuadrados puede necesitar dos o más calderas, junto con dos o más unidades de aire acondicionado. No sólo tendrá que pagar las inspecciones semestrales de estos aparatos, sino que sustituirlos le costará miles -incluso decenas de miles- de dólares.

Averigüe: ¿Cuál es el costo de reemplazar un sistema de climatización? [ENG]

6. Seguro del propietario de la vivienda

Las casas más grandes son más caras de reconstruir que las pequeñas, lo que significa que pagará primas de seguro de hogar más altas. Antes de comprar una casa, investigue y compare las tarifas de varias compañías de seguros para casas grandes y pequeñas.

Infórmese: Cómo ahorrar dinero en el seguro de hogar

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About the Author

Deb Hipp

Deb Hipp

Deb Hipp is a full-time freelance writer based in Kansas City, Mo. Deb went from being unable to get approved for a credit card or loan 20 years ago to having excellent credit today and becoming a homeowner. Deb learned her lessons about money the hard way. Now she wants to share them to help you pay down debt, fix your credit and quit being broke all the time. Deb's personal finance and credit articles have been published at Credit Karma and The Huffington Post.

Publicado por Debt.com, LLC