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¿Puedo solicitar bancarrota para detener la ejecución hipotecaria?

Cómo comenzar el proceso de presentación de bancarrota que puede ayudarle a salvar su hogar.

Taking steps to avoid foreclosure

Cuando sus finanzas van de mal en peor, se trata de rescatar lo que pueda y resolver el resto, para poder empezar de nuevo. Y por supuesto, una de las cosas más importantes que probablemente quiera salvar es su hogar, especialmente si tiene capital en la propiedad.

Afortunadamente, hay cosas que puede hacer durante una declaración de bancarrota que pueden ayudarlo a salvar su casa. Todavía va a tomar un poco de trabajo, pero con la estrategia correcta, su familia puede quedarse para que usted pueda seguir avanzando, pero sin mudarse.

Usar una suspensión automática para detener una ejecución hipotecaria

Cuando se declara en bancarrota, ya sea que esté solicitando el Capítulo 7 o Capítulo 13 —una de las primeras cosas que sucede, es que se aplica una suspensión automática a sus deudas. Esto congela todas y cada una de las actividades en esas cuentas; no podrá cargar en sus tarjetas ninguna cantidad adicional, pero sus acreedores tampoco pueden tomar ninguna medida en su contra.

Hecho: la suspensión automática se aplica a los procedimientos de ejecución hipotecaria de su prestamista, así como a los procedimientos de una Asociación de Propietarios (HOA, por sus siglas en inglés).

Eso significa que, incluso si su prestamista ya comenzó a ejecutar una hipoteca, el proceso se detiene hasta que se complete su presentación de bancarrota. Esto le da tiempo para tomar medidas para salvar su hogar. Además, como mínimo, una vez que se complete su bancarrota, tendrá más dinero disponible para hacer los arreglos necesarios para evitar la ejecución hipotecaria, ya que no realizará los pagos de todas sus otras deudas.

Entonces, ¿cuándo la suspensión automática deja de tener vigencia?

Una vez completada su declaración de bancarrota, se elimina la suspensión automática.

Para una bancarrota del Capítulo 13, esto sucede cuando realiza el último pago en el cronograma de pagos ordenado por la Corte y entonces la Corte descarga sus saldos restantes. Debido a que el Capítulo 13 puede demorar entre 3 y 5 años, esto le brinda suficiente tiempo para idear una estrategia para salvar su hogar.

Para una bancarrota del Capítulo 7, su presentación se cierra una vez que todos sus activos se venden y los saldos restantes de sus deudas se descargan oficialmente. Ahora, usted puede estar preguntando por qué su hogar no sería liquidado. Bueno, ese es un camino especial que puede tomar en algunos estados.

Existen ciertos requisitos que usted y su hogar deben cumplir para utilizar esta opción. Como mínimo, debe estar 100% al corriente con sus pagos y tener un buen historial de pagos con su prestamista hipotecario. Sin embargo, puede ser más difícil negociar y navegar ese proceso, por lo que es recomendable contar con un abogado.

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Artículo modificado por última vez el Enero 18, 2018. Publicado por Debt.com, LLC . Los usuarios de celulares y tablets también pueden acceder a la versión AMP: ¿Puedo solicitar bancarrota para detener la ejecución hipotecaria? - AMP.